Estimation théorique
Grande Rue,60790 La Drenne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,60790-La Drenne indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.524€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.524€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Drenne (60196), comprenant 1025 habitants est de 9,98€, soit un loyer théorique mensuel de 998€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.524€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.524€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Drenne (60196), comprenant 1025 habitants est de 9,98€, soit un loyer théorique mensuel de 998€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-15 | 1 | RUE LOUVET | 4 | 152 | 500 | 390450€ | 2569€ |
2019-12-03 | 5 | RUE LOUVET | 8 | 180 | 800 | 237000€ | 1317€ |
2020-09-25 | 5 | RUE LOUVET | 6 | 137 | 1000 | 226000€ | 1650€ |
2020-11-27 | 19 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 460 | 205000€ | 2563€ |
2021-04-23 | 64 | GR GRANDE RUE | 6 | 164 | 240 | 300000€ | 1829€ |
2021-09-08 | 8 | GR GRANDE RUE | 4 | 56 | 329 | 168000€ | 3000€ |
2021-07-07 | 75 | GR GRANDE RUE | 5 | 90 | 945 | 182000€ | 2022€ |
2020-09-18 | 2 | GR GRANDE RUE | 4 | 92 | 500 | 218000€ | 2370€ |
2022-06-16 | 68 | RUE DE RESSONS | 3 | 112 | 1006 | 319600€ | 2854€ |
2023-01-10 | 64 | RUE DE RESSONS | 4 | 129 | 641 | 540000€ | 4186€ |
2022-02-15 | 69 | RUE DE RESSONS | 3 | 81 | 2120 | 150000€ | 1852€ |
2021-04-23 | 62 | RUE DE RESSONS | 4 | 92 | 328 | 184000€ | 2000€ |
2019-12-23 | 35 | RUE DESIRE BAILLY | 4 | 62 | 904 | 176000€ | 2839€ |
2019-10-30 | 67 | RUE DE RESSONS | 4 | 76 | 2820 | 275000€ | 3618€ |
2021-07-02 | 61 | RUE DE RESSONS | 6 | 220 | 500 | 340000€ | 1545€ |
2020-10-23 | 6 | RUE ALBERT BEDU | 5 | 87 | 644 | 195000€ | 2241€ |
2022-01-17 | 533 | RUE DESIRE PREVOTE | 5 | 124 | 1149 | 255535€ | 2061€ |
2020-12-17 | 587 | RUE DESIRE PREVOTE | 5 | 148 | 0 | 265000€ | 1791€ |
2019-08-28 | 30 | RTE DU POT DE VIN | 3 | 143 | 784 | 219900€ | 1538€ |
2019-09-16 | 28 | RTE DU POT DE VIN | 5 | 81 | 1125 | 230000€ | 2840€ |
2021-10-29 | 280 | RUE DESIRE BAILLY | 5 | 93 | 611 | 265000€ | 2849€ |
2022-06-14 | 587 | RUE DESIRE PREVOTE | 5 | 86 | 642 | 210000€ | 2442€ |
2021-01-18 | 619 | RUE DESIRE PREVOTE | 7 | 190 | 1495 | 220000€ | 1158€ |
2019-10-25 | 47 | RUE DE RESSONS | 8 | 175 | 515 | 259000€ | 1480€ |
2022-07-04 | 28 | RTE DU POT DE VIN | 4 | 111 | 500 | 327500€ | 2950€ |
2020-06-26 | 24 | RTE DU POT DE VIN | 4 | 89 | 1285 | 208000€ | 2337€ |
2020-02-04 | 2 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 3 | 104 | 500 | 290000€ | 2788€ |
2023-06-20 | 2 | RUE DE LA REINE BLANCHE | 3 | 104 | 3409 | 392000€ | 3769€ |
2022-08-12 | 16 | RTE DU POT DE VIN | 4 | 120 | 111 | 341000€ | 2842€ |
2021-11-08 | 41 | RUE DE RESSONS | 6 | 134 | 456 | 285100€ | 2128€ |
2020-11-27 | 36 | RUE DE RESSONS | 4 | 86 | 532 | 199000€ | 2314€ |
2019-10-18 | 13 | RUE VERTE | 5 | 120 | 2400 | 265000€ | 2208€ |
2019-06-20 | 30 | RUE DE RESSONS | 2 | 50 | 349 | 183000€ | 3660€ |
2020-06-26 | 8 | RTE DU POT DE VIN | 5 | 150 | 1025 | 279500€ | 1863€ |
2021-03-29 | 7108 | RUE PRINCIPALE | 7 | 123 | 3041 | 300000€ | 2439€ |
2021-10-20 | 7098 | RUE PRINCIPALE | 4 | 72 | 800 | 199910€ | 2777€ |
2023-06-15 | 8 | RUE DE LA PROCESSION | 3 | 61 | 377 | 199000€ | 3262€ |
2021-07-21 | 7 | RUE VERTE | 5 | 94 | 500 | 208000€ | 2213€ |
2022-07-11 | 7078 | RUE PRINCIPALE | 5 | 112 | 891 | 266570€ | 2380€ |
2020-01-14 | 2 | RTE DU POT DE VIN | 4 | 150 | 702 | 300000€ | 2000€ |
2020-10-09 | 2 | RTE DU POT DE VIN | 5 | 114 | 1000 | 228000€ | 2000€ |
2021-08-25 | 20 | RUE DE RESSONS | 7 | 267 | 513 | 288800€ | 1082€ |
2021-02-09 | 7031 | RUE PRINCIPALE | 4 | 70 | 773 | 144500€ | 2064€ |
2021-06-29 | 11 | RUE DE RESSONS | 7 | 156 | 298 | 334000€ | 2141€ |
2022-09-06 | 448 | RUE DU BOUT DES JARDINS | 4 | 109 | 1093 | 231000€ | 2119€ |
2020-08-10 | 6876 | RUE PRINCIPALE | 5 | 168 | 735 | 265000€ | 1577€ |
2023-01-06 | 6865 | RUE PRINCIPALE | 3 | 56 | 366 | 155000€ | 2768€ |
2021-06-30 | 1 | RUE DE RESSONS | 6 | 110 | 350 | 235000€ | 2136€ |
2022-01-13 | 351 | RUE DU BOUT DES JARDINS | 5 | 102 | 488 | 320000€ | 3137€ |
2020-12-11 | 4 | RUE DES MERLETTES | 5 | 108 | 614 | 276560€ | 2561€ |
2022-07-11 | 2 | RUE DES MERLETTES | 5 | 101 | 622 | 279000€ | 2762€ |
2020-11-05 | 4 | RTE DE CORBEIL CERF | 4 | 112 | 290 | 157000€ | 1402€ |
2020-06-26 | 265 | RUE DU PUITS | 6 | 125 | 500 | 282500€ | 2260€ |
2022-01-26 | 4 | RUE DU FAUBOURG | 3 | 100 | 527 | 217000€ | 2170€ |
2022-11-07 | 428 | RUE DU PUITS | 6 | 107 | 800 | 268500€ | 2509€ |
2019-07-24 | 22 | CLOS DES TILLEULS | 4 | 106 | 565 | 212000€ | 2000€ |
2020-10-21 | 6 | CLOS DES TILLEULS | 6 | 100 | 514 | 237000€ | 2370€ |
2022-06-27 | 7 | CLOS DES TILLEULS | 6 | 96 | 585 | 271626€ | 2829€ |
2021-01-28 | 176 | RUE DU BOIS DES HOUX | 5 | 150 | 1128 | 280000€ | 1867€ |
2020-09-15 | 4 | CLOS DES TILLEULS | 3 | 90 | 558 | 260000€ | 2889€ |
2023-02-10 | 443 | RUE DU PUITS | 4 | 101 | 963 | 190000€ | 1881€ |
2020-12-08 | 6714 | RUE PRINCIPALE | 5 | 130 | 901 | 301450€ | 2319€ |
2022-11-07 | 463 | RUE DU PUITS | 5 | 87 | 1000 | 270000€ | 3103€ |
2022-09-01 | 14 | RTE DE PARFONDEVAL | 8 | 250 | 1286 | 590000€ | 2360€ |
2019-07-26 | 6653 | RUE PRINCIPALE | 2 | 58 | 129 | 145000€ | 2500€ |
2022-01-31 | 6653 | RUE PRINCIPALE | 2 | 58 | 129 | 178000€ | 3069€ |
2022-08-02 | 28 | CLOS DES TILLEULS | 6 | 144 | 587 | 266000€ | 1847€ |
2019-11-15 | 95 | RUE DU BOIS DES HOUX | 4 | 82 | 414 | 292000€ | 3561€ |
2022-01-19 | 0 | RUE PRINCIPALE | 5 | 153 | 529 | 276600€ | 1808€ |
2022-06-03 | 312 | RUE DU BOIS DES HOUX | 5 | 140 | 1506 | 328000€ | 2343€ |
2019-09-19 | 20 | RTE DE CORBEIL CERF | 5 | 80 | 608 | 145000€ | 1813€ |
2023-05-05 | 21 | RTE DE CORBEIL CERF | 5 | 100 | 1008 | 252000€ | 2520€ |
2019-05-28 | 6644 | RUE PRINCIPALE | 5 | 113 | 1478 | 245000€ | 2168€ |
2019-06-20 | 30 | CLOS DES TILLEULS | 6 | 99 | 596 | 183500€ | 1854€ |
2022-10-14 | 16 | RTE DE PARFONDEVAL | 6 | 185 | 973 | 350000€ | 1892€ |
2020-10-08 | 26 | RTE DE CORBEIL CERF | 6 | 120 | 608 | 224564€ | 1871€ |
2021-10-25 | 30 | RTE DE CORBEIL CERF | 6 | 127 | 607 | 230000€ | 1811€ |
2019-07-11 | 228 | RUE DU BOUT DES JARDINS | 7 | 188 | 501 | 285000€ | 1516€ |
2020-07-24 | 6590 | RUE PRINCIPALE | 5 | 110 | 2940 | 305000€ | 2773€ |
2020-02-20 | 6164 | RUE PRINCIPALE | 4 | 119 | 6251 | 255000€ | 2143€ |
2022-09-09 | 167 | RUE DE NOE | 5 | 92 | 554 | 255000€ | 2772€ |
2021-06-03 | 6560 | RUE PRINCIPALE | 3 | 51 | 392 | 120400€ | 2361€ |
2020-03-17 | 6164 | RUE PRINCIPALE | 4 | 120 | 4961 | 305000€ | 2542€ |
2021-12-07 | 6539 | RUE PRINCIPALE | 9 | 230 | 1361 | 150000€ | 652€ |
2021-01-26 | 6539 | RUE PRINCIPALE | 9 | 230 | 1361 | 300000€ | 1304€ |
2020-07-01 | 168 | RUE DE NOE | 3 | 66 | 1019 | 263000€ | 3985€ |
2021-12-09 | 6539 | RUE PRINCIPALE | 4 | 68 | 274 | 197000€ | 2897€ |
2020-09-07 | 142 | RUE DE NOE | 5 | 110 | 1117 | 200700€ | 1825€ |
2019-05-24 | 40 | RUE DU BOUT DES JARDINS | 4 | 67 | 958 | 156000€ | 2328€ |
2021-06-28 | 90 | RUE DU TUNNEL | 10 | 292 | 472 | 289900€ | 993€ |
2019-07-05 | 41 | RTE DE PARFONDEVAL | 6 | 110 | 565 | 360000€ | 3273€ |
2019-07-04 | 43 | RTE DE PARFONDEVAL | 6 | 147 | 1166 | 300000€ | 2041€ |
2022-03-25 | 5979 | RUE PRINCIPALE | 2 | 67 | 1000 | 245000€ | 3657€ |
2020-02-17 | 119 | RUE DU PATIS | 6 | 98 | 607 | 233000€ | 2378€ |
2019-08-20 | 45 | RTE DE PARFONDEVAL | 4 | 117 | 500 | 260000€ | 2222€ |
2022-02-18 | 229 | RUE JOSEPH SAILLY | 5 | 128 | 0 | 650000€ | 5078€ |
2023-05-05 | 3 | RUE DE VALDAMPIERRE | 5 | 119 | 1003 | 242000€ | 2034€ |
2020-06-05 | 55 | RUE DU DELUGE | 5 | 98 | 1659 | 285000€ | 2908€ |
2021-10-07 | 70 | RUE DU DELUGE | 7 | 157 | 559 | 294736€ | 1877€ |
2022-07-13 | 64 | RUE DU DELUGE | 5 | 118 | 494 | 329250€ | 2790€ |
2020-10-14 | 64 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 68 | 643 | 160000€ | 2353€ |
2019-09-13 | 62 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 75 | 8 | 193781€ | 2584€ |
2021-06-30 | 62 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 75 | 1283 | 208000€ | 2773€ |
2022-02-28 | 35 | RUE DU DELUGE | 4 | 100 | 451 | 193000€ | 1930€ |
2020-02-21 | 3 | RUE DU MOULIN | 3 | 91 | 950 | 150000€ | 1648€ |
2019-10-18 | 31 | RUE DU DELUGE | 4 | 134 | 337 | 320000€ | 2388€ |
2020-06-04 | 81 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 112 | 409 | 195550€ | 1746€ |
2021-09-17 | 29 | RUE DU DELUGE | 4 | 94 | 480 | 232000€ | 2468€ |
2023-04-19 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 100 | 244 | 175500€ | 1755€ |
2021-10-29 | 12 | RUE DU MOULIN | 4 | 99 | 471 | 265000€ | 2677€ |
2022-10-17 | 60 | RUE DU DELUGE | 6 | 206 | 531 | 420000€ | 2039€ |
2020-01-31 | 77 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 52 | 98 | 160000€ | 3077€ |
2023-03-31 | 75 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 93 | 0 | 208000€ | 2237€ |
2022-06-10 | 52 | RUE DU DELUGE | 4 | 72 | 168 | 280000€ | 3889€ |
2020-02-13 | 67 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 100 | 270 | 235000€ | 2350€ |
2019-07-31 | 44 | RUE DU DELUGE | 3 | 86 | 648 | 190000€ | 2209€ |
2019-11-13 | 13 | RUE DU GENERAL DESPEAUX | 5 | 109 | 995 | 194000€ | 1780€ |
2021-11-26 | 59 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 111 | 1608 | 100284€ | 903€ |
2021-07-01 | 45 | RUE DE LA GROSSE SAULX | 6 | 159 | 808 | 261500€ | 1645€ |
2019-07-05 | 247 | LA RACHIE | 6 | 147 | 500 | 282000€ | 1918€ |
2023-04-17 | 44 | RUE DE LA GROSSE SAULX | 3 | 100 | 500 | 210000€ | 2100€ |
2019-07-19 | 6 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 80 | 241 | 70000€ | 875€ |
2022-05-20 | 57 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 71 | 2181 | 95668.4€ | 1347€ |
2022-09-27 | 57 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 71 | 2181 | 103950€ | 1464€ |
2022-08-29 | 28 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 63 | 238 | 187200€ | 2971€ |
2019-09-06 | 425 | RUE DU COUDRAY SUR THELLE | 2 | 65 | 524 | 123990€ | 1908€ |
2019-11-27 | 415 | RUE DU COUDRAY SUR THELLE | 4 | 85 | 857 | 183000€ | 2153€ |
2019-08-28 | 24 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 80 | 702 | 233000€ | 2913€ |
2019-09-26 | 47 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 85 | 669 | 186000€ | 2188€ |
2019-06-28 | 49 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 82 | 0 | 194000€ | 2366€ |
2023-06-28 | 31 | RUE DE LA GROSSE SAULX | 6 | 175 | 500 | 408970€ | 2337€ |
2020-07-01 | 33 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 105 | 260 | 265000€ | 2524€ |
2021-07-16 | 35 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 35 | 515 | 209000€ | 5971€ |
2020-11-04 | 28 | RUE DU DELUGE | 5 | 130 | 832 | 305000€ | 2346€ |
2020-04-17 | 29 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 124 | 304 | 184000€ | 1484€ |
2022-04-19 | 5 | RUE DE NOAILLES | 6 | 155 | 706 | 267700€ | 1727€ |
2021-09-10 | 8 | RUE DU GENERAL DESPEAUX | 4 | 92 | 859 | 390000€ | 4239€ |
2021-01-08 | 10 | RUE DE NOAILLES | 4 | 115 | 567 | 252800€ | 2198€ |
2022-09-19 | 22 | RUE DE LA GROSSE SAULX | 3 | 101 | 443 | 270000€ | 2673€ |
2019-06-05 | 1 | RUE DE NOAILLES | 2 | 60 | 636 | 90000€ | 1500€ |
2020-05-23 | 26 | RUE DE LA GROSSE SAULX | 12 | 434 | 1787 | 449000€ | 1035€ |
2022-01-07 | 289 | RUE DU COUDRAY SUR THELLE | 7 | 120 | 795 | 254990€ | 2125€ |
2021-11-10 | 6 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 80 | 400 | 203000€ | 2538€ |
2019-12-23 | 10 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 100 | 603 | 195000€ | 1950€ |
2021-04-29 | 23 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 91 | 493 | 168000€ | 1846€ |
2020-04-06 | 27 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 41 | 35 | 86500€ | 2110€ |
2021-11-03 | 21 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 56 | 493 | 205000€ | 3661€ |
2020-01-30 | 3 | RUE DE SAINT SULPICE | 5 | 86 | 460 | 179000€ | 2081€ |
2021-06-30 | 3 | RUE DE SAINT SULPICE | 4 | 104 | 460 | 203000€ | 1952€ |
2021-02-26 | 1 | RUE DE SAINT SULPICE | 3 | 75 | 535 | 158000€ | 2107€ |